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1:财产转让所得的财产原值如何确定?
确定财产原值,有以下几种情况:一是有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。四是机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。
2:家庭唯一住房转让免个人所得税如何认定?
根据(财税字〔1999〕278号)第四条的规定:“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。”根据(国税发[2007]33号)第三条的规定:“(二)‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治区、直辖市 范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。”